テーマ:建築費用

むやみに台所を2階に設置するな

 数年前から数年後を見据えた設計ができず むやみに台所を2階に設置する住まいが多くなっています、 その理由に、主婦は日中ほとんど台所に居るので 日当たりの良い2階に台所を設置すれば快適に 家事ができるとの単純な発想です。  しかしその発想は正しいとは言えません、なぜなら 日中に主婦が家に居るケースが少なく、働いている …
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長野県の建築費は割高です

 長野県の建築費は都会に比べて割高です。  長野県技術や能力は3流、値段は超1流です。  特に松本周辺は長野市周辺よりも1、2割程度割高です、  長野県は公共事業で成り立っている田舎の県です、 公共事業がなければ暮らせません、その観点から 建築屋は公共事業費を安く、民間事業を2,3割上乗せし 仕事を受注しているの…
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住宅ローンで自己破産しないためには

 住宅ローン金利負担が少なく、家賃を支払う金額で 住宅ローンが支払えると簡単に考え全額ローンで住宅を 購入される方が増加しつつあります。  この手法での住宅購入は恐らく失敗をし、最悪な場合は 自己破産に陥る危険性が大です。  その原因は家賃とローンの返済額が同じでも必要経費は 持ち家の方が断然高いです、そのために生活…
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住宅ローンについて

 今の住宅ローンは過去最低の金利で負担が大変少なく なっていますが注意が必要です。  幾ら過去最低金利といっても預金金利よりも大幅に割高です、 それに最近は住宅ローンの中に新居に必要な家具や,カーテン、 電化製品も含めて契約される方も沢山居られるとかそれは 絶対お止めなさい、また、頭金ゼロでの契約を止めるべきです。 …
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劇的ビフォーアフターを信じるべからず

 朝日放送が定期的に放映している、建築士らが住宅リフォームを手がける 人気テレビ番組「大改造!! 劇的ビフォーアフター」を信じるべからず。  今回もまた、費用の面で裁判沙汰になりました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160727-00000002-asahi-soci  過…
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新築時にお金を掛けるな

 マイホームを建築するのが夢でその後のメンテナンスなど 一度も実施しない、出来ない家庭がほとんどですその原因は・・・。  余りにも新築時にお金を費やしすぎます、長年住み続けると 不便さを実感します、実感されない方など皆無です、なぜなら 設計をほとんど業者任せにし、ご自身のライフスタイルを全て 伝えることができず、また、年齢…
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お客様とは

 巷では旭化成建材が施工した横浜のマンション基礎工事の 不良事件が大いに話題になっています。  これ以外にいも多数の不良物件が存在するかもしれないので 情報公開を素早く公開するように求められています、その際 直接購入者に公開すべきかどうかが問題になっているのも事実です。  旭化成建材の立場でお客様は元請け業者であり、マ…
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  もっと自分の住まいを大切に大事に活用すべきです。  今現状ではほとんどの方々が住まいを建てる迄一生懸命に 勉強や情報収集されますが、いざ住まいが出来上がった時点で その目標を失い、粗末に扱われています。  一生で一番高価な買い物であり、暮らすうえで一番重要な すまいをもっと大切に大事に取り扱うべきです、その為にも …
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すまいは見えない個所にお金を費やすべき

 すまいを初め建物全て見えない個所にお金を費やすべきです。  先日茨城県や栃木県の一部を襲った豪雨の中で決壊した 堤防の中でも建物が崩壊せず残った白い住宅が注目されています。  恐らく建物の一番重要で肝心な基礎部分が頑丈に施工され、 この豪雨にも耐えられたと思われます、建物を初めとして全て 基礎が一番重要で肝心です、そ…
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屋根形状に注意が必要

 建物で一番重要で、重視すべき個所は屋根だと思われます。  なぜなら一年中暑さ、寒さ、太陽光、雨、風、雪等にさらされ 一番経年劣化が激しく、痛みやすい個所です。  その屋根の形状にも日本には数多くの形状がありますが一番 メンテナンスの容易さからはシンプルや屋根形状にすべきです。 その典型的な形状は切り妻、片流れが一番シ…
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住宅は建ててからが一番重要です

 我が家を建てるのは人生一代の大事業かもしれません、 その大事業に関して余りにも無関心すぎます。  我が家を建てる前が夢で、色々と勉強されるようですが 一度建て終ると全く無関心になり、その後の清掃やメンテナンスなど 全く不要だと勘違いをし、お金を費やしていません。  どの高価な建物でも建築後から少しずつ痛み出します、特…
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